Immobilien fragen
Was ist eine LAKRA-Darlehen ?
Im Land Baden-Württemberg gibt es günstige Darlehen für Familien mit Kind über das Landeswohnraumförderungsprogramm.
Mehr staatliche Förderung gibt es für den privaten Investor in Baden-Württemberg nicht.
Nach der Abschaffung der Eigenheimzulage haben Sie in Baden-Württemberg noch die Möglichkeit ein LAKRA Darlehen zu erhalten. Die Eigenheimzulage war ein finanzieller Zuschuss für Eigentümer, Käufer oder Bauherren einer selbst genutzten Immobilie, sie wurde 1.Januar 2006 abgeschafft ( der Staat hatte dafür rund 11 Mrd. € pro Jahr aufgewendet ).
Es lohnt sich also, sich intensiv und vor allem auch rechtzeitig mit diesem Thema zu beschäftigen. die Einbindung von Förderdarlehen in eine Wohnbaufinanzierung.
Familien in Baden-Württemberg erhalten Darlehen mit besonders günstige Zinsen.
“Erkundigen Sie sich nach LAKRA und holen Sie sich ein unverbindliches Angebot von einem Experten ein.
Diese Fragen können von unabhängigen Experten und Beratern beantworten werden.
Abklären ob Sie staatliche Förderung erhalten können.
Wie hoch könnte meine staatliche Förderung sein?
Wie hoch kann der Kaufpreis meiner Immobilie sein?
Wie hoch ist meine monatliche Belastung?
Welche Möglichkeiten gibt es bei geringem Eigenkapital?
Welches Objekt kommt für mich in Frage? ”
Landeswohnraumförderungsprogramm - Förderdarlehen Wohnen mit Kind
Sie fühlen sich wohl im wirtschaftsstarken Südwesten von Deutschland. So wohl, dass Sie für sich und Ihre Familie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen. Baden Württemberg unterstützt seine Bürger hier, unabhängig von Herkunft oder Staatszugehörigkeit, seit vielen Jahren mit seinem bewährten Landeswohnraumförderungsprogramm. Mit einer ganzen Palette von Finanzierungsvarianten sollen besonders junge Familien und Behinderte die Möglichkeit erhalten angemessenen, eigengenutzten Wohnraum zu vernünftigen Konditionen zu erwerben.
Sie müssen im Hinblick auf Familienstand, persönliche Bonität, Einkommens- und Vermögenssituation bestimmten Erfordernissen gerecht werden um in den Genuss dieser attraktiven und einmaligen Förderung zu kommen. In aller Regel ist dies auch gegeben. Bei einem durchschnittlichen Investitionsvolumen und der optimalen Kombination, der zur Verfügung stehenden Finanzierungsinstrumente, addieren sich hier Ihre persönlichen Vorteile, abhängig von Ihrer familiären Situation, schnell in eine Größenordnung von 20.000 € bis 30.000 €. Das Ganze auch noch steuerfrei !
Es lohnt sich also, sich intensiv und vor allem auch rechtzeitig mit diesem Thema zu beschäftigen. Immerhin erreichen wir durch die Einbindung von Förderdarlehen in eine Wohnbaufinanzierung, Belastungsreduzierungen die anfänglich regelmäßig 40 % unter der sich bei einer herkömmlichen Bankfinanzierung ergebenden Belastung liegen. Ein Unterschied ob Sie z.B. 800 € im Monat oder 1.300 € bezahlen. Da bleibt sogar noch Geld für die Absicherung der Familie oder Urlaub.
In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Förderprogrammen für den Neubau, Kauf und die Modernisierung von Immobilien die von den Ländern, Kommunen oder dem Bund angeboten, bereitgestellt werden.
“Bei jeder Bau-Finanzierung sollte zumindest überprüft werden, ob eines der zur Verfügung stehenden Programme für Sie sinnvoll eingesetzt werden kann. ”
LA KR A Darlehen sind Landesfördermittel des Landes Baden-Württemberg die in Form von zinsverbilligten Darlehen, Hypothekendarlehen beantragt werden können, z.B. für den Kauf einer eigengenutzten Immobilie. Die Fördermittel werden von der Landesbank nach den Richtlinien des Landeswohnbauprogrammes vergeben.
Andere Fördermittel sind z.B. Programme der KfW die vom Bund über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bereitgestellt werden.
Auf den verbindlichen und offiziellen Seiten der Förderbank können Sie sich mit der Materie intensiv auseinandersetzen.
Die Förder-Programme sind für den Kauf von immobilen, zur Schaffung von Wohneigentum bzw. den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie gedacht. Fördermittel (Darlehen) gibt es auch zur Modernisierung von bestehenden Immobilien und zur Förderung der Energieeffizienz (Energieeffizient Sanieren) von Wohngebäuden.